東区は、住宅の数が福岡市の7区でいちばん多く、空き家の数も18,370戸と市内最多の区です。
掲載順は、業歴・施工実績・規模・Googleの口コミなど公開されている情報をもとに当サイトが整理した順です(このエリアに本店がある塗装屋さんは少し優先しています)。
画像：（有）長谷建装 公式サイトより。差し替え・削除のご希望には応じます。
福岡市早良区に本店を置く塗装屋さんです。
創業から50年以上の塗装専門会社。住宅団地からオフィスビルまで、幅広い建物の修繕を手がけてきた早良区の会社です。
画像：菊池建装工業 公式サイトより。差し替え・削除のご希望には応じます。
那珂川市に本店を置く塗装屋さんです。
2004年創業、那珂川市の小さな塗装店（従業員2名）。「どんな家の外壁も対応可能」と、経験と技術を前面に出しています。
画像：（有）彩ペイント 公式サイトより。差し替え・削除のご希望には応じます。
福岡市西区に本店を置く塗装屋さんです。
石英ガラスを塗膜にする「ガラス塗装」や遮熱の「節電塗装」を看板にする西区の塗装店。3つの保証を掲げています。
画像：（株）成心塗工 公式サイトより。差し替え・削除のご希望には応じます。
福岡市南区に本店を置く塗装屋さんです。
2021年設立、南区の会社（従業員9名）。自社施工で完結し「施工費のみで施工できる」と明記しています。
東区の塗装屋さん
画像：（株）プロミネント建装 公式サイトより。差し替え・削除のご希望には応じます。
福岡市東区に本店を置く塗装屋さんです。
一級塗装技能士が施工し、二級建築施工管理技士が管理する東区の会社。一般家庭からアパート・ビル・公共施設まで受けます。
| 東区で工事を受けている | 45社 |
|---|---|
| 東区に本店がある | 4社 |
| 自社施工と明記 | 24社 |
| 一級塗装技能士が在籍 | 16社 |
| 創業10年以上 | 27社 |
| 書面の保証書を発行 | 7社 |
| 屋根も一緒に頼める | 15社 |
| Googleのクチコミ | 中央値 4.8（35社に評価あり） |
本店が近いほど良い、というわけではありません。近くに本店がなくても工事を受けている会社は上の一覧に出ています。
| 人が住んでいる一戸建て・長屋建て | 約40,510戸 |
|---|---|
| そのうち2000年以前に建てられたもの | 約22,470戸（建てた時期が分かる住宅の61%） |
2000年以前に建てられた住宅は、調査時点（2023年10月）で築23年以上です。 出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第9-2表（人が住んでいる住宅を数えた推計値）。
福岡市に、外壁塗装だけで使える助成金・補助金はありません。「助成金が使えます」という広告には注意してください。
制度は年度によって変わります。契約の前に、必ず自治体の窓口で最新の要件と予算の残りを確認してください。
延べ床30坪の戸建てで、外壁だけを塗り替えたときのめやすです(足場・洗浄・下地補修・3回塗り・諸経費込み)。
| シリコン塗料耐用年数 10〜15年 | 57万〜84万円 |
|---|---|
| ラジカル塗料耐用年数 12〜16年 | 63万〜96万円 |
| フッ素塗料耐用年数 15〜20年 | 76万〜103万円 |
| 無機塗料耐用年数 18〜23年 | 80万〜117万円 |
※ 福岡の公開相場をもとにした当サイトの試算で、区・市町ごとの違いは出していません。実際の金額は現地調査のあとに決まります。
令和5年の住宅・土地統計調査では、東区の空き家は18,370戸（空き家率10.1%）で、数も率も市内でいちばん高くなっています。一方で、木造の一戸建てのうち腐朽・破損があるものの割合は2.0%で市内でいちばん低い数字でした。
5年前（平成30年）の同じ調査では、この割合は東区が21.5%で市内でいちばん高く、順位が大きく入れ替わりました。抽出調査の推計値なので区ごとの順位は動きやすく、築年数が同じでも、傷み方は家ごとに違います。
志賀島・西戸崎・奈多・和白・香椎浜など、東区は海に接する地域が長く続いています。潮風があたる家では、塗料のグレードより先に確認したいことがあります。
雨どいの金具やベランダの手すりといった金属部を、さび止めまで処理してもらえるか。ここを飛ばすと、壁がきれいでも数年で赤い筋が出ます。見積書に金属部の下地処理が書かれているか見てください。
香椎照葉は2000年代の半ばから入居が始まった比較的新しい住宅地で、いま築20年前後にあたります。1回目から2回目の塗り替え時期が、同じ時期に重なって訪れる地域です。
一方で豊浜・城浜・香椎浜の団地や、高美台・美和台の丘の上の住宅地はもっと古く、傷み方も違います。同じ東区でも、地域によって見るところが変わります。
出典：令和5年住宅・土地統計調査（福岡市 第1-2表・第33-2表）／福岡市空家等対策計画（平成30年 住宅・土地統計調査）
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