福岡の外壁塗装の相場ガイド【30坪の内訳つき・2026年版】

「見積もりをもらったけど、この金額が高いのか安いのか分からない」——外壁塗装で一番多い悩みは、実はこれです。

ある調査では、訪問業者から見積もりを受けた人の45.7%が「金額が適正かどうか、自分では判断できなかった」と答えています。

「高すぎると感じた」人(28.6%)より多いのです。

このページでは、福岡の戸建て(2階建て)を前提に、

外壁塗装の相場を「合計いくら」だけでなく「なにに、いくらかかるのか」まで分解してお伝えします。

手元に見積書がある方は、照らし合わせながら読んでみてください。

結論:福岡の外壁塗装の相場は、30坪で63万〜96万円

もっとも一般的な「延べ床30坪・2階建て・ラジカル塗料・外壁のみ」で、63万〜96万円が目安です。

屋根も一緒に塗る場合は85万〜125万円になります。

延べ床	外壁のみ	外壁＋屋根セット
25坪	52〜80万円	70〜104万円
30坪	63〜96万円	85〜125万円
35坪	73〜112万円	99〜146万円
40坪	84〜128万円	113〜166万円

※税別。壁の傷み具合・形状・立地で変動します

幅があるのは、業者の施工体制(自社施工か下請けか)や、下地の傷み具合で数十万円動くためです。

この範囲から大きく外れる見積もりは、上振れでも下振れでも理由を確認するのが安全です。

内訳:あなたの払うお金は、こう分かれている

30坪(塗装面積 約119㎡)・ラジカル塗料・外壁のみの場合の内訳です。

項目	単価の相場	30坪の目安	ひとこと
足場・飛散防止ネット	700〜1,500円/㎡	8〜18万円	省略できない。「足場無料」は他に上乗せされているだけ
高圧洗浄	150〜200円/㎡	1.8〜2.4万円	汚れの上に塗ると早く剥がれる
養生	250〜350円/㎡	3〜4万円	窓・車・植木を塗料から守る
下地補修	500〜1,000円/㎡	6〜12万円	ひび割れ・コーキング。家の状態で増減
外壁塗装(3回塗り)	3,200〜4,000円/㎡	38〜48万円	金額の中心。塗料名を必ず確認
付帯部・諸経費	小計の10〜15%	6〜13万円	雨どい・軒天・破風、現場管理費など
合計	―	63〜96万円

塗装面積は「延べ床坪数×3.3×1.2」で概算できます。30坪なら約119㎡です。

見積書の面積がこの前後から大きく外れていたら、根拠を聞いてみてください。

工程ごとに、何にお金がかかっているのか

内訳の表だけでは、どこを削ると何が起きるのかが分かりません。工程ごとに、その費用が何のためにあるのかを書いておきます。見積もりを比べるときは、金額より先に「この工程が入っているか」を見てください。

足場(30坪で8〜18万円)

2階建ての外壁を、上から下まで同じ力で塗るために要ります。はしごや脚立で済ませると、届きにくい場所の塗りが薄くなります。飛散防止のシートは、隣家の車や洗濯物を守るためのものです。足場は削れない費用で、「無料」と言われたらどこか別の項目に乗っています。

高圧洗浄(30坪で1.8〜2.4万円)

チョーキングの粉、コケ、カビ、古い塗膜を落とします。ここを省くと、汚れの上に塗ることになり、数年で剥がれます。洗浄のあとは丸1日ほど乾かす必要があり、この待ち時間を飛ばす会社は工程を削っています。

養生(30坪で3〜4万円)

窓・玄関・車・植木・室外機を、塗料が付かないように覆います。地味な工程ですが、ここが雑だと窓のサッシに塗料が飛び、あとから落とすことになります。養生の期間は窓が開けられません。洗濯物や換気の相談は、着工前にしておくと楽です。

下地補修・コーキング(30坪で6〜12万円)

ひび割れの補修と、サイディングの目地に入っているゴム状の材料(コーキング)の打ち替えです。家の状態でいちばん金額が動く工程で、見積もりの差が出やすいところでもあります。コーキングを既存の上から足すだけ(増し打ち)か、撤去して入れ直すか(打ち替え)で費用も持ちも変わります(→コーキングの打ち替えと増し打ちの違い)。

外壁塗装 3回塗り(30坪で38〜48万円)

下塗り・中塗り・上塗りの3回で1セットです。下塗りは壁と塗料を密着させる接着剤の役目で、これを省くと色は付いても数年で浮きます。見積もりに「3回塗り」と書かれているか、塗料の商品名が書かれているかを確かめてください。金額のいちばん大きい項目なので、ここを薄くすれば総額は簡単に下がります。

付帯部・諸経費(小計の10〜15%)

雨どい、軒天(のきてん)、破風(はふ)、雨戸などの細かい部分と、現場管理費・運搬費などです。付帯部を塗らない見積もりは安く見えますが、外壁だけ新しくなって周りが色あせたまま、ということになります。どこまで塗るのかを、着工前に一覧で確認してください。

塗料で値段はどう変わる?(30坪・外壁のみ)

塗料	総額の目安	耐用年数	1年あたり
シリコン	57〜84万円	10〜15年	約4.6〜6.7万円
ラジカル	63〜96万円	12〜16年	約4.5〜6.9万円
フッ素	76〜103万円	15〜20年	約4.3〜5.9万円
無機	80〜117万円	18〜23年	約3.9〜5.7万円

ここが大事なところです。

総額はいちばん高い無機塗料が、「1年あたり」で見るといちばん安い——シリコンの約4.6〜6.7万円に対し、

無機は約3.9〜5.7万円です。

理由は単純で、塗り替えの回数が減るからです。シリコンで10年ごとに塗り替えると、30年で3回。

無機なら20年もつので30年で1.5回分。足場代(8〜18万円)も、塗り替えのたびにかかります。

ただし、10年以内に建て替えや売却の予定があるなら、その分を先払いする意味はありません。

「あと何年その家に住むか」で選ぶのが正解です。

坪数別の早見表(20坪〜50坪)

上の30坪は、福岡でいちばん多い広さです。ご自宅の延べ床坪数が違うときは、下の表を見てください。塗装面積は「延べ床坪数 × 3.3 × 1.2」で概算しています(1階と2階の外周の差や凹凸を見込んだ係数です)。金額はすべて税別で、足場・高圧洗浄・養生・下地補修・外壁塗装・付帯部・諸経費を含みます。

延べ床	シリコン	ラジカル	フッ素	無機
20坪	38〜56万円	42〜64万円	51〜69万円	53〜78万円
25坪	48〜70万円	52〜80万円	63〜86万円	66〜97万円
30坪	57〜84万円	63〜96万円	76〜103万円	80〜117万円
35坪	67〜98万円	73〜112万円	88〜120万円	93〜136万円
40坪	77〜112万円	84〜128万円	101〜138万円	106〜156万円
45坪	86〜126万円	94〜144万円	114〜155万円	120〜175万円
50坪	96〜140万円	105〜161万円	126〜172万円	133〜195万円

屋根も一緒に塗る場合は、足場が1回で済むぶん割安になります。屋根の面積は外壁のおよそ55%、屋根用塗料は外壁用の9割ほどの単価で計算しています。

延べ床	シリコン	ラジカル	フッ素	無機
20坪	51〜71万円	56〜83万円	69〜90万円	73〜104万円
30坪	77〜106万円	85〜125万円	104〜135万円	110〜156万円
40坪	102〜142万円	113〜166万円	139〜180万円	147〜207万円
50坪	128〜177万円	141〜208万円	173〜225万円	183〜259万円

ご自宅の坪数と塗料を選ぶだけで同じ計算ができる料金シミュレーターも用意しています。この表の数字は、そのシミュレーターとまったく同じ式で出しています。

外壁と屋根、一緒に塗ると得なのはなぜか

30坪の例で見ると、外壁のみ63〜96万円に対し、屋根もセットで85〜125万円。

屋根の塗装が22〜29万円分で追加できている計算です。

もし数年後に屋根だけを別で塗ると、そのとき足場をもう一度組む(8〜18万円)ことになります。

屋根の塗り替え時期が近いなら、同時に済ませたほうが確実に安く上がります。

1回の安さで選ぶか、30年の総額で選ぶか

塗料の値段の差は、そのまま「何年もつか」の差です。1回の工事だけで比べるとシリコンがいちばん安いのですが、塗り替えは一度では終わりません。足場代は塗り替えのたびに必ずかかります。そこで、30年住み続けた場合の総額で並べ直すと、順番が入れ替わります。

塗料	1回あたり	耐用年数	30年の総額
シリコン	57〜84万円	10〜15年	約137〜202万円
ラジカル	63〜96万円	12〜16年	約135〜206万円
フッ素	76〜103万円	15〜20年	約130〜177万円
無機	80〜117万円	18〜23年	約117〜171万円

1回いちばん高い無機塗料が、30年で見るといちばん安くなります。シリコンとの差は最大で約30万円です。塗り替えの回数そのものが減るからです。

ただし、全員に高い塗料を勧めるのは間違いです。次のどれかに当てはまるなら、シリコンで十分です。

• 10年以内に建て替えや売却の予定がある — 30年住まないなら、30年分の性能を先に払う意味はありません
• いま手元の資金を優先したい — 1回の支払いは20〜30万円ちがいます。無理をしないのが正解です
• 外壁材そのものが傷んでいる — 目地やボードが先に寿命を迎えるなら、塗膜だけ20年もっても意味がありません

塗料ごとの特徴は塗料の種類を知るにまとめています。この表の数字も、同じ単価から計算したものです。

「思ったより高い」ときに疑うべき3つの上乗せ

1. 訪問販売の営業経費 — 成約価格の2〜4割が営業マンの歩合というケースもあります
2. 中間マージン — 大手に頼んでも、実際に塗るのは下請けの職人です
3. 不要な高機能塗料のセット販売 — 遮熱・光触媒などが本当に必要か確認を

「安すぎる」ときに疑うべき5つの罠

塗料の希釈しすぎ/3回塗りを2回に/簡易な足場/「一式」表記からの追加請求/契約と違う塗料への差し替え。

詳しくは → 安すぎる見積もりの5つの罠

見積書はここを見る(チェックリスト)

• 塗装面積が「㎡」で書かれている(「一式」はNG)
• 工程ごとに単価が分かれている
• 塗料の商品名(メーカー名+製品名)が書かれている
• 3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)が明記されている
• 保証の年数と対象が書面である

詳しくは → 見積書のここを見る

福岡で営業している61社を、数えてみました

相場の記事は全国向けのものが多く、「福岡の会社が実際にどうなのか」は書かれていません。当サイトは福岡県内の塗装店を実名で掲載しているので、その61社を数えてみました。金額そのものではありませんが、見積もりを見比べるときに「普通はどのくらいか」を知る材料になります。

項目	該当	調べ方
建設業許可を確認できた	61社(100%)	国土交通省の名簿。2026年9月19日に全社の現存を再確認
自社施工と明記している	29社(48%)	各社の公式サイトの記述
一級塗装技能士が在籍	21社(34%)	同上
創業10年以上	35社(57%)	公式サイトの創業年・沿革
書面の保証年数を公開	12社(20%)	公式サイトに保証書と年数の両方があるもの（ほかに「保証書は出さない」と明記が1社）
Googleのクチコミがある	42社(69%)	Googleマップ。評点の中央値は4.9、クチコミは合計1,173件
瑕疵保険に登録	2社	公式サイトの記述

いちばん目を引くのは保証です。書面の保証年数を公開しているのは12社(20%)しかありません。内訳は10年以上が8社、5〜6年が3社、7〜9年が1社です。ほかに「当社は保証書を発行していません」とはっきり書いている会社が1社あります。残る48社は、サイトを読んだだけでは保証の中身が分かりません。見積もりのときに、口約束ではなく書面で確認してください。

自社施工を掲げているのは29社(48%)。およそ半分です。下請けに出す会社が悪いわけではありませんが、間に会社が入ればそのぶんの費用は見積もりに乗ります(→安すぎる見積もりの5つの罠)。

創業年が分かる40社でいちばん古いのは1948年(昭和23年)創業の会社で、中央値は2002年でした。福岡の塗装店は、地場で長く続いている会社と、ここ10年で独立した会社が混ざっています。

本店のある区・市町ごとの社数

区・市町	本店のある会社
早良区	8社
糟屋郡	6社
西区	6社
城南区	5社
春日市	5社
南区	4社
東区	4社
那珂川市	4社
博多区	4社
太宰府市	3社
大野城市	3社
中央区	3社
糸島市	2社
宗像市	2社
古賀市	1社
筑紫野市	1社

これは本店の場所です。工事を受けている範囲はもっと広く、たとえば城南区で工事をしている会社は46社、宗像市でも23社あります。近所に本店がなくても、足を運んでくれる会社は見つかります。

ここまでの数字の調べ方は調査方法に書いています。各社のページでは、建設業許可の番号・創業年・保証年数・クチコミを1社ずつ並べて見られます。

福岡ならではの注意点

• 福岡市には外壁塗装に使える助成金はありません(→ 16市町を公式サイトで調べた結果)。「助成金が使える」広告には注意してください。塗装だけで使えるのは筑紫野市・那珂川市(各上限10万円)、中古住宅を買った世帯なら宗像市(最大30万円)です
• 塩害エリア(東区の海岸部・西区・糸島)は劣化が早め。耐候性の高い塗料と、金属部の防錆処理を
• 台風シーズン(8〜9月)前に足場を組む工事は、日程に余裕を見ておくと安心です

季節ごとの向き不向き(福岡の場合)

塗料は、気温と湿度によって乾き方が変わります。一般に気温5℃未満、湿度85%以上では塗らないのが塗料メーカーの決まりです。福岡でこれに当たりやすいのは、梅雨の雨の日と真冬の朝晩です。

• 梅雨(6〜7月) — 雨で乾燥待ちが入り、工期が延びやすい時期です。工事そのものは10日〜2週間が目安ですが、余裕を見ておくと安心です(→外壁塗装の工期はどれくらいかかるか)。
• 台風シーズン(8〜9月) — 足場の養生シートは風を受けるため、接近時には畳む対応が必要です。日程に余裕のある会社を選んでください。
• 春(3〜5月)・秋(10〜11月) — 気候が安定していて、いちばん人気のある時期です。裏を返すと予約が埋まりやすいので、1〜2か月前に動くと選べる会社が増えます。
• 冬(12〜2月) — 朝晩は冷えますが、福岡は日中に塗れる日が多く、日程を取りやすい時期でもあります。

急ぎでなければ、見積もりだけ先に取っておいて、工事は都合のいい時期に入れるのが現実的です。見積もりの有効期限は会社によりますが、1〜3か月で切られることが多いので、取るタイミングは工事の2か月前くらいが目安になります。

よくある質問

Q. 相見積もりは何社取ればいい? 2〜3社が現実的です。

実際、訪問業者の見積もりのあとにほかの会社とも比べた人の97%が10万円以上、55.6%が50万円以上の価格差を経験しています。

Q. 築何年で塗り替える? 一般には10〜15年ですが、外壁塗装を業者に頼んだことがある199人への調査(2024年)では、築15年を過ぎてから塗った人が66.3%でした。

「10年経ったからすぐ」ではなく、チョーキング(壁を触ると白い粉)などの症状で判断しましょう。

Q. 火災保険で直せると言われた 経年劣化は保険の対象外です。「保険で実質無料」を入口にする勧誘には注意してください(→ 火災保険の勧誘について)。

Q. 見積書の「外壁塗装一式」はどう見ればいい?

工程ごとに単価と面積(㎡)が分かれて書かれているかを見てください。「一式」でまとめられていると、何回塗るのか、どの塗料を使うのかが後から確かめられません(→見積書のここを見る)。

Q. 相場より安い会社は避けたほうがいい?

安い理由を説明できるなら問題ありません。自社施工で中間マージンが無い、閑散期で日程が空いている、といった理由は納得できます。危ないのは工程を減らしたための安さです(→安すぎる見積もりの5つの罠)。

Q. 保証は何年あれば安心?

当サイトの掲載61社のうち、書面の保証年数を公開しているのは12社で、10年以上が8社、5〜6年が3社、7〜9年が1社です。年数より、何が保証の対象か(塗膜の剥がれだけか、コーキングも含むか)と、発行元が施工会社か塗料メーカーかのほうが大事です。

Q. 自分の家の坪数が分からない

延べ床面積(㎡)を3.3で割ると坪数になります。図面か、毎年届く固定資産税の課税明細書に書かれています。おおよそでかまいません。料金シミュレーターなら坪数を選ぶだけで概算が出ます。

Q. 「足場代を無料にします」と言われた

足場は30坪で8〜18万円かかる実費で、無くせるものではありません。無料にできるということは、どこか別の項目に乗せてあるということです。総額で比べてください。

出典

• 適正判断できない45.7%・高すぎると感じた28.6%・価格差(10万円以上97%/50万円以上55.6%): Speee(ヌリカエ)調査(2026年6月24日発表。訪問販売をきっかけに外壁塗装を検討した人への調査、有効回答75件)
• 築15年を過ぎてから塗った人66.3%: 株式会社鶴亀「外壁塗装は何年ごとにする？」(2024年4月16日発表。外壁塗装を業者に依頼したことがある199人へのインターネット調査)
• 単価相場: 2026年8月時点の複数の公開相場データ

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